최근 전세집을 구했습니다. 부동산, 교차로 광고 등을 알아보면서 전세를 알아보게 되었네요. 대전 동구 용전동의 추세는 최근 전세집이 대부분 월세로 돌아섰습니다. 전세로 계속 유지하는 분들은 2000만원 정도 전세를 올려받습니다.
부동산에서도 그럽니다. 언론에서, 뉴스에서 워낙 전세대란 소식이 나오기 때문에, 기존에 거래하던 건물 주인들도 2000만원씩 올려서 내 놓는다고 합니다.
용전동은 최근 헐리는 주택들이 많습니다. 집 주인들이 원룸, 투룸을 새로 짓는 것입니다. 제가 살고 있는 주택가 부근 세 블럭 안에 신축중인 건물이 4채나 됩니다. 모두 투룸, 원룸을 짓는 건물입니다.
전세를 알아볼 때 주변 지인께서는 신축 전세는 조심하라는 이야기를 하셨습니다. 다 대출을 받아서 짓는 것이기 때문에 차후에 전세금을 돌려받는 데 어려움이 있을 수 있다는 말씀도 하셨습니다.
한 부동산에서는 그럽니다. "요즘 융자 안 낀 집이 어디 있어요? 다 빚이 걸려있어요." 처음 전세집을 구하는 입장에서 그런 이야기들이 집을 구하는 데 있어 걱정을 안겨주기도 했습니다.
제가 후배랑 그 동안 살고 있던 반지하 집 주인은 그럽니다. 기존의 전세값으로 집을 구입하든지, 아니면 방을 빼라고요. 직접 리모데링해서 더 높은 값에 팔겠다고 합니다. 방 세칸 짜리 규모는 구하기 쉽지 않지만 반지하라는 약점이 있죠. 한달의 여유를 달라고 했는데 화난 목소리로 2주 안에 이사가라면서 전화를 끊어버립니다. 후배들과 어떻게 할지 대책회의를 한 끝에 다른 전세집을 구하기로 했습니다.
길에서 만나 한 부동산 과장이 저에게 전화했습니다. 신축 투룸이 나왔는데 전세 6000에 나왔다고요.
용전동으로 이사를 계획중인 한 전도사님. 집안에 학자금 대출 받은 게 있어서 전세대출 받기도 약간 어려운 상황이기도 하고 그런 자금을 마련하기도 쉽지 않은 상황이라고 합니다.
대전의 전세값이 그렇습니다. 20~40%는 올려서 거래가 되고 있는 상황입니다.
정말 맘씨 좋은 주인분, 그리고 자금관리를 꼼꼼하게 잘 하시는 분이 아니라면.. 적어도 6000만원 이상 있어야 집을 구할 수 있습니다. 간혹 4000만원에서 투룸이 나왔다면 맘에 든다면 망설이지 말고 바로 가계약, 본계약을 확실히 하는 것이 좋습니다.
집을 구한 것은 다행이지만 또 앞으로 갚아나가야 할 전세대출금, 2년 후에 전세금이 그대로 유지될지도 미지수이기에 마음 졸이는 상황들은 앞으로도 계속 발생될 것 같습니다.
오늘은 한남대 남학생 하숙집을 가보게 되었습니다.
방종류는 3가지 입니다.
큰방/작은방/ 침대 없는 작은 방
큰방 독방은 200만원 선납에 월 20만원입니다. 반학기만 머무르는 학생도 환영합니다.
작은방 (침대 유) 은 선납 200만원 월 18만원입니다.
작은 방 (침대 무) 선납 200만원 월 15만원
화장실은 2층에 같이 사용하도록 되어 있습니다.
사진 찍고 나서 하숙집 아주머니와 이야기를 나누게 되었습니다. 차와 지리산 곶감을 내어 오셨네요. 씨가 없었습니다.
고향이 지리산 부근이라고 하십니다. 김치도 지리산에 담근 김치를 드신다고 합니다. 이 하숙집을 소개해 주신 아주머니께서 반찬도 잘 한다고 이야기를 하시네요. 예전에 하숙을 하셨을 때도 학생들이 편해서 졸업할 때까지 머물렀다고 합니다.
남학생 하숙 용전동 170-10
010-7551-7046 070-4046-7046
큰방 : 선납 200만원 월 20만원
작은 방(침대유) : 선납 200만원 월 18만원
작은 방(침대 무, 방 1개) : 선납 200만원 월15만원
반학기만 머무르는 학생도 환영합니다.
어제 한 분이 여학생 하숙 관련해서 소개를 부탁하셔서 올립니다.
한남대 부근 새피앙 아파트 부근에 여학생 하숙집입니다.
1층에 여학생 하숙 방 하나가 났다고 합니다.
주인 아주머니는 침대를 신문지로 덮어놓으셨습니다. 방이 비어있는 동안 침대에 먼지가 묻지 않도록 하기 위함이라고 하시네요. 흥미로워서 사진 촬영해 보았습니다. 주인 아주머니께서 기독교 신앙을 가지신 분입니다. 올해로 하숙을 8년째 하는 분이라고 하십니다. 전에 머물던 여학생들은 보통 3년 정도 머문다고 합니다.
예전에 머물 던 학생은 주인아주머니가 마음에 편해서 계속 머물고 싶다는 이야기를 했다고 하네요.
1층 여학생 하숙 1명
전화번호 : 010-3090-6165 / 042-624-6165
금액 : 200만원 선납 월 20만원
바로 옆집에도 여학생 하숙 2명을 구하고 있습니다.
여학생하숙
선납 200만원 월 20만원
TEL 042-673-6430 / 010-5479-6430
요즘에는 한남대 주변의 원룸과 하숙집에 많이 가보게 되네요. 개인적으로도 방을 알아보는 중이라 시세 정보를 얻고 있습니다.
오늘 간 곳은 한남대에서 5분 거리에 있는 원룸입니다. 지은지 1년 정도 되는 신축 원룸입니다.
전에 복층식 원룸에서 봤던 거지만 하우젠 드럼세탁,전기렌지, 싱크대의 조합은 원룸에 맞춘 세트인가 보네요.
풀옵션입니다. 난방은 심야전기로 이루어진다고 합니다. 방은 지금 10개 정도 남아있다고 합니다.
한남대 원룸 : 010-7116-6224
풀옵션. 전기세 별도
가격 : 보증금 200만원 월 28만원
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한남대 신관 기숙사 옆 원룸 전세 - 실평 12평 전세 2500 (조정 가능함 - 010-4231-0633)
2월이네요. 2월 중순이면 한남대도 오리엔테이션과 수강신청을 진행하게 됩니다.
오늘은 한남대 주변에 하숙집을 다녀오게 되었습니다.
남학생 3명, 여학생 3명을 받는다고 하네요.
하숙집 이름은 한남 홈스텔입니다.
한남 홈스텔에는 두가지 종류의 방이 있습니다.
1. 큰 방
340만원 선납 / 월 20만원
2. 작은 방
작은 방은 300만원 선납/ 월 20만원입니다.
한남 홈스텔 전화번호입니다.
042-638-8819
010-9520-8819
** 입학시즌이 다가와서 그런지 한남대 하숙, 원룸으로 유입되는 검색어가 많네요. 한남대에 재학중이거나 새로 입학한 자녀를 두신 분들은 참고하시기 바랍니다.
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